幸福澳洲房地產●優雅英國房地產

《每日郵報》日前報道，英國房地產開發商越來越以虛高的價格把房子直接賣給中國買家，徹底拋棄英國國內買主。
批評人士表示，這種手段可能讓已經過熱的英國房地產市場進一步不穩，同時加劇房源短缺。

包括邦瑞（Barratt Homes）和伯克利集團（Berkeley Group）等英國房地產大開發商都在北京和上海開設辦事處，以迎合對英國城市中心黃金地段新樓盤日益增長的海外投資需求。報道稱，這種現象不僅局限於首都倫敦。在伯明翰，豪宅新盤「立方體大廈」（The Cube ）有30%的公寓賣給了中國人。一些中國投資者有子女在英國大學就讀。

有些中國投資者把公寓當做確保高房租收入的安全港。中國銀行也為中國投資者提供以英鎊計算的購房抵押貸款協助中國人在英國置產。
英國房產開發商Sequre的負責人邁克爾·薩克斯（Michael Sacks ）說：「英國城市中心的新建居民樓被整塊買下，再轉手賣到海外，主要是賣給中國人，價格遠遠高於實際價值。」他說：「此舉將導致一些城市住宅嚴重短缺，因為在建的樓盤被全部買下，讓首次購房者更難登上購房階梯。」
他還說：「這將不可避免地抬高二手房價格，但這是人為的結果，而並非由於健康的經濟基礎。」

他表示，在利物浦和曼徹斯特這樣的英格蘭地區的北方城市，很多新建公寓樓都以高於市場價25%至30%的價格銷售給中國投資者。最新研究顯示，英國房地產有很多地區都出現房價泡沫。倫敦房地產一些區的房價僅僅一年就上漲30%。像曼徹斯特和布賴頓這樣的熱點地區也出現兩位數的增長。

報道稱，英國自由民主黨議員西蒙·休斯（Simon Hughes ）呼籲政府採取更嚴格的規定，阻止英國房地產開發商只把房產銷售給海外買主。

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